{"product_id":"property-investment-appraisal-fourth-edition-9781118399552","title":"Evaluación de la Inversión Inmobiliaria, Cuarta Edición","description":"\u003cp\u003e\u003cb\u003eDescubra un análisis exhaustivo del proceso de tasación de inversiones inmobiliarias de la mano de líderes del sector.\u003c\/b\u003e\u003cb\u003e \u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEste libro explica el proceso de tasación de inversiones inmobiliarias: el proceso de estimar tanto el precio de venta más probable (valor de mercado) como el valor de las inversiones inmobiliarias para individuos o grupos de inversores (valor de inversión).\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLas valoraciones son importantes. Se utilizan como sustituto de las transacciones en la medición del rendimiento de la inversión e influyen en los inversores y otros operadores del mercado al realizar transacciones inmobiliarias. Las valoraciones deben ser fiables para sus clientes y los tasadores deben ofrecer soluciones racionales y objetivas. Las tasaciones de valor son aún más importantes, ya que ayudan a determinar los precios que deben pagarse por los activos, incluso en tiempos de crisis, y pueden indicar una subvaloración o sobrevaloración del mercado.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCon un estilo que hace que la teoría y la práctica de la valoración sean accesibles para estudiantes y profesionales, los autores ofrecen una valiosa crítica de los métodos de valoración convencionales y abogan por la adopción de métodos de flujo de caja más contemporáneos. Explican cómo se construyen estos modelos de valoración y ofrecen ejemplos útiles a lo largo del texto. También muestran cómo estos métodos de flujo de caja contemporáneos conectan las valoraciones de mercado con las tasaciones racionales.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl mercado de inversión inmobiliaria del Reino Unido ha atravesado periodos de auge y recesión desde la primera edición de este texto en 1988. Como resultado, el libro incluye ejemplos generados por estados de mercado muy diferentes. Las reversiones complejas, las propiedades sobrevaloradas y los arrendamientos se examinan exhaustivamente por los autores.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEsta Cuarta Edición incluye material nuevo en todo el texto, incluyendo capítulos completamente nuevos sobre tasaciones de desarrollo y valoraciones de préstamos bancarios, secciones ampliamente revisadas sobre modelos de flujo de caja descontado con ejemplos extendidos, y sobre la medición y el análisis del riesgo a nivel de activos inmobiliarios individuales. El núcleo del libro sigue siendo el examen crítico de los modelos de valoración de mercado, que ningún otro libro aborda con tanto detalle.\u003c\/p\u003e\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cb\u003eAutor:\u003c\/b\u003e \u003ca href=\"https:\/\/correctionsbookstore.com\/search?type=product%2Carticle%2Cpage\u0026amp;q=AUTH-13608606\"\u003eAndrew E. Baum\u003c\/a\u003e\u003cbr\u003e\u003cb\u003eEditorial:\u003c\/b\u003e Wiley-Blackwell\u003cbr\u003e\u003cb\u003ePublicado:\u003c\/b\u003e 01\/11\/2021\u003cbr\u003e\u003cb\u003ePáginas:\u003c\/b\u003e 320\u003cbr\u003e\u003cb\u003eTipo de encuadernación:\u003c\/b\u003e Tapa blanda\u003cbr\u003e\u003cb\u003ePeso:\u003c\/b\u003e 1.13lbs\u003cbr\u003e\u003cb\u003eTamaño:\u003c\/b\u003e 9.61h x 6.69w x 0.67d\u003cbr\u003e\u003cb\u003eISBN13:\u003c\/b\u003e 9781118399552\u003cbr\u003e\u003cb\u003eISBN10:\u003c\/b\u003e 1118399552\u003cbr\u003e\u003cb\u003eCategorías BISAC:\u003c\/b\u003e\u003cbr\u003e- \u003ca href=\"https:\/\/correctionsbookstore.com\/search?type=product%2Carticle%2Cpage\u0026amp;q=CAT-BUS\"\u003eNegocios y Economía\u003c\/a\u003e | \u003ca href=\"https:\/\/correctionsbookstore.com\/search?type=product%2Carticle%2Cpage\u0026amp;q=BISAC-BUS054000\"\u003eBienes Raíces | General\u003c\/a\u003e\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cp\u003e\u003cb\u003eSobre el autor\u003c\/b\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003cb\u003eANDREW E. BAUM\u003c\/b\u003e es Profesor de Práctica en la Saïd Business School, Universidad de Oxford, donde dirige la iniciativa Future of Real Estate. También es Senior Research Fellow en Green Templeton College y Profesor Emérito en la Universidad de Reading. Es Presidente de Newcore Capital Management y asesor de varias organizaciones inmobiliarias. Ha ocupado puestos directivos en Nuveen, CBRE Global Investors, Grosvenor y otros inversores y gestores de fondos.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003cb\u003eNEIL CROSBY\u003c\/b\u003e es Catedrático de Bienes Raíces en el Departamento de Bienes Raíces y Planificación de la Universidad de Reading. Es miembro de la Academia de Ciencias Sociales, ha recibido la membresía vitalicia del Investment Property Forum y una beca de la Society of Property Researchers, y es miembro de la RICS Valuation Standards Board. Originalmente se calificó y ejerció como Tasador Colegiado de Valoración en el Reino Unido antes de ocupar puestos académicos en las Universidades de Nottingham Trent y Oxford Brookes.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003cb\u003eSTEVEN DEVANEY\u003c\/b\u003e es Profesor Asociado en la Henley Business School, Universidad de Reading, donde imparte cursos sobre tasación de inversiones y métodos de valoración de mercado. Anteriormente fue Profesor de Bienes Raíces en la Universidad de Aberdeen y trabajó como analista en Investment Property Databank.\u003c\/p\u003e","brand":"Wiley-Blackwell","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":45917200875695,"sku":"9781118399552","price":141.58,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0651\/9255\/8767\/files\/img_23c1e0a3-b52b-4fb8-b216-564850de442c.jpg?v=1758906134","url":"https:\/\/www.correctionsbookstore.com\/es\/products\/property-investment-appraisal-fourth-edition-9781118399552","provider":"Corrections Bookstore ","version":"1.0","type":"link"}