Descripción
La Ley de Arrendamiento de 1954 es, con diferencia, la legislación más importante que afecta a los locales ocupados con fines comerciales. Una buena comprensión del funcionamiento de la Ley es vital para cualquiera que asesore a propietarios o inquilinos de locales comerciales.
Los autores de esta guía son abogados experimentados con conocimientos en la materia. Su objetivo ha sido elaborar una guía práctica exhaustiva y completa sobre la Ley de 1954 y las áreas de práctica asociadas, que abarca (entre otros temas):
- Cuándo se aplica la Ley
- Cómo excluirse de la Ley
- Cómo se presentan las reclamaciones de un nuevo contrato de arrendamiento (o rescisión), junto con una guía detallada sobre los procedimientos judiciales requeridos por las Normas de Procedimiento Civil
- Guía práctica detallada sobre todos los motivos por los que un propietario puede intentar oponerse a una reclamación de un nuevo contrato de arrendamiento, con un tratamiento de la jurisprudencia reciente y
- Orientación sobre el área técnica de las reclamaciones de una renta provisional
- Notificaciones en virtud de la Ley y orientación en relación con la notificación
- Las condiciones de un nuevo contrato de arrendamiento
- Reclamaciones de indemnización por mejoras en virtud de la Ley de Arrendamiento de 1927
- Deterioros
- Terminación por derecho consuetudinario
Es probable que este libro sea una guía invaluable para abogados, procuradores o topógrafos que trabajen en esta área.
CAMBIOS DESDE LA PRIMERA EDICIÓN
El texto de la primera edición ha sido revisado y completamente actualizado. Los capítulos sobre el Motivo F y el Motivo G se han revisado para reflejar la importante decisión del Tribunal Supremo en S Franses Ltd v Cavendish Hotel (London) Ltd [2018] UKSC 62. El capítulo sobre la exclusión de las disposiciones de las secciones 24 a 28 de la Ley de Arrendamiento de 1954 ahora incluye un debate sobre TFS Stores Ltd v Designer Retail Outlet Centres (Mansfield) General Partner Ltd [2021] EWCA Civ 688. El capítulo sobre la rescisión se ha modificado significativamente para incluir los recientes desarrollos en la ley, incluidas las decisiones del Tribunal de Apelación en Faiz v Burnley BC [2021] EWCA Civ 55 y Brar v Thirunavukkrasu [2019] EWCA Civ 2032. Se ha incorporado la decisión en Fast Drinks Ltd v Cetyl International Group Inc [2016] EWHC 3501 (QB) sobre la validez de las notificaciones de la Sección 26. En todo momento, los autores han incluido referencias a las decisiones recientes del Tribunal Superior y otras decisiones de primera instancia o de apelación desde la primera edición, así como la revisión y aclaración de otras partes del texto para reflejar el nuevo equipo de autores.
Autor: David Sawtell, Damian Falkowski
Editorial: Law Brief Publishing
Publicado: 24/08/2021
Páginas: 216
Tipo de encuadernación: Tapa blanda
Peso: 0.68lbs
Tamaño: 9.21h x 6.14w x 0.46d
ISBN13: 9781914608100
ISBN10: 1914608100
Categorías BISAC:
- Derecho | Arrendador y Arrendatario
- Derecho | Propiedad
- Derecho | Guías prácticas
Este título no es retornable