Las HOA son una parte importante de ser propietario de una vivienda en Arizona; gran parte de nuestras vidas se basan en el éxito con el que se gestionan. Cuando Burt y Susan Sweetow entraron en el ámbito de la educación de profesionales inmobiliarios en Arizona, también experimentaron las muchas facetas de las juntas directivas de las HOA. Una realidad general es que la mayoría de la gente no sabe lo que no sabe. Este libro es una acumulación de muchos años de conocimiento sobre el liderazgo de las HOA, las relaciones de gestión y la comunicación. Está diseñado para ser fácil de leer, comprender y mantenerse informado a través de los Estatutos del Estado de Arizona con respecto a las asociaciones de propietarios. El lector ideal para "HOAs y todo eso" es cualquier propietario o residente que actualmente forme parte de la junta directiva de su Asociación de Propietarios (HOA)... que esté pensando en formar parte o que simplemente quiera estar mejor informado sobre los problemas que enfrenta cada HOA. El objetivo de los autores es proporcionar a los lectores la experiencia, la sabiduría y la educación acumuladas para acortar la curva de aprendizaje y proporcionar herramientas para gestionar eficazmente una HOA. Hay factores críticos involucrados: orientación para establecer un sistema sólido, comunicación y educación con respecto a la gobernanza, supervisión y planificación de la gestión. Al final del libro, los lectores podrán expresar respuestas creíbles a cualquier problema que encuentre su HOA. Las Juntas de HOA rara vez son algo a lo que los propietarios acuden en masa; están llenas de tensión y estrés, y no son algo que la gente encontraría una experiencia agradable o gratificante. "HOAs y todo eso" explora varios elementos para transformar un entorno impulsado por crisis en un grupo de personas centrado en objetivos y dirección claros. Escrito por los expertos de la industria, Burt y Susan Sweetow, los propietarios, los miembros de la junta directiva y los servicios profesionales que apoyan a las HOA se beneficiarán de atajos a la sabiduría sin errores costosos. En esta guía informativa escrita por Burt y Susan Sweetow, los lectores tienen acceso a décadas de experiencia, educación y conocimiento sobre las asociaciones de propietarios. Combinan su sabiduría con información directamente de los Estatutos de Arizona, asegurándose de que los lectores no solo sepan dónde acceder a las normas, sino que también aumenten su conocimiento de las leyes establecidas en ellos. Los autores examinan una amplia gama de temas relacionados con las HOA, incluida la historia, la información variable, las responsabilidades de la Junta Directiva, los comités establecidos y sus responsabilidades, y una plétora de otra información descrita en las normas establecidas en las leyes del Estado de Arizona, así como otros recursos, importantes para la gestión de cualquier asociación de propietarios. ¿Están las HOA en crisis en Estados Unidos? ¿Necesitamos prestar más atención a las controversias que surgen de los sentimientos negativos de vivir en Asociaciones de Propietarios? En "HOAs y todo eso", Burt y Susan Sweetow abordan la cuestión de por qué algunos gobiernos locales, estatales, nacionales y la policía son reacios a interferir en los asuntos de las HOA. Hay innumerables atrocidades documentadas perpetradas por las HOA, que incluyen enfermedades inducidas por el estrés, problemas entre vecinos y familiares, abuso financiero, ejecuciones hipotecarias y tácticas coercitivas generales destinadas a controlar a los propietarios... la educación y la defensa de los propietarios son esenciales.
Autor: Susan Sweetow,
Burton SweetowEditorial: Southwestern School (of Real Estate)
Publicado: 16/01/2017
Páginas: 258
Tipo de encuadernación: Tapa blanda
Peso: 0.77lbs
Tamaño: 9.02h x 5.98w x 0.54d
ISBN13: 9780692824757
ISBN10: 0692824758
Categorías BISAC:-
Negocios y Economía |
Bienes raíces | Compra y venta de viviendasAcerca del autor
COMO PAREJA, altamente cualificados para escribir un recurso clave sobre las Asociaciones de Propietarios (HOA), Burt y Susan Sweetow son una asombrosa colección de sabiduría, educación y experiencia en innumerables factores de la propiedad de viviendas. ¡Como equipo, apasionados por las HOA, son imparables! Han trabajado con Asociaciones de Propietarios durante décadas, colaborando con propietarios, asociaciones y empresas de administración de propiedades; cada experiencia añade una nueva capa a su creencia de que es posible maximizar los beneficios de las HOA para asegurar comunidades pacíficas y agradables, si la gente utiliza el conocimiento disponible. Las HOA no son sencillas, y la mayoría de la gente no es consciente de las diversas leyes y regulaciones que las rigen y a menudo no sabe dónde buscar. La pareja quiere concienciar y proporcionar un recurso único para la información y las regulaciones de las HOA que haga que el proceso de obtener información valiosa sea menos difícil para todas las personas que lo necesiten. Su educación y experiencia son extensas e impresionantes: Presidente/Propietario/Instructor de la Southwestern School of Real Estate desde 1989; Agentes inmobiliarios, oradores, formadores y conferencistas. Sus elogios van desde premios universitarios honoríficos hasta Agente Inmobiliario Emérito, siendo siempre reconocidos como los "expertos" en las últimas tendencias y problemas de la industria de la vivienda. Susan y Burt añaden una capa adicional a los problemas de las asociaciones de propietarios con su experiencia como mediadores aprobados para el Tribunal de Justicia y el Tribunal Superior, bien conocidos por su experiencia en hablar con personas en situaciones estresantes para llegar a conclusiones positivas. Burt añade a la mezcla de la pareja una experiencia de alto nivel en la gestión de propiedades y negocios para asociaciones de propietarios, con un amplio conjunto de habilidades en presupuestos, planificación financiera, gestión de operaciones, programas de publicidad y marketing, así como consultoría para conversiones de edificios de apartamentos a condominios. La pareja ha honrado a Arizona con su profesionalismo desde 1976, y continúan como residentes locales compartiendo su tiempo y talento con sus comunidades. Susan, una artista de medios mixtos, crea obras de arte que se exhibieron en galerías locales y se donaron para subastas silenciosas como parte del espíritu filantrópico de la pareja. Burt dedicó su tiempo a actualizar los archivos de Taliesin a formato digital hace varios años. También informatizó los registros de cáncer para Scottsdale Health Care como voluntario. Durante ocho años, la pareja entregó comidas a residentes confinados en casa... alegrándoles el día con un almuerzo frío y una cena caliente.
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